近來雨水不斷，而別墅業(yè)主們的地下影音室、健身房、酒窖等沒有被水泡吧？沒有被泡有沒有滲水，返潮現(xiàn)象出現(xiàn)呢？此刻相信很多業(yè)主表示擔憂...那么，別墅地下室要如何防潮呢？行業(yè)資深人士為你全方位解答。

一、地下室需要杜絕的水

液態(tài)水：這是地下室潮濕的根源。存在于室外土壤里，無孔不入，順著地下室結(jié)構(gòu)的微裂縫、毛細孔等滲透至室內(nèi)。

氣態(tài)水：以水蒸氣的形態(tài)存在于地下室空間，并在溫度低的物體表面凝結(jié)成水滴。

二、如何防止液態(tài)水滲入？

1

地下室防水施工工序一：內(nèi)防處理

在進場裝修、土建改造結(jié)束后，非常有必要對地下室所有墻面和地面整體再做一遍防水處理，以確保杜絕液態(tài)水滲透至室內(nèi)。

2

地下室防水施工工序二：外防處理

在圍護結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，即采用防水材料圍護結(jié)構(gòu)的外墻面進行防水處理。這道工序應該由開發(fā)商在房屋建造時完成。業(yè)主收房后在大雨或梅雨季節(jié)必須時刻關(guān)注，檢查是否有滲水點，一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點，必須聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商將外墻開土后重新做防水處理。

3

地下室防水施工方案三：隔離式處理

為防止裝修時龍骨和布線槽對防水層的破壞，建議對需要開槽布線或安裝龍骨的墻面新砌單面磚墻予以隔離，地面再澆筑一定厚度的混凝土。

三、如何預防氣態(tài)水

1

裝修材料的選擇

別墅地下室裝修材料選擇一定要考慮防潮因素，盡可能選擇防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊頂最好選擇輕鋼龍骨此種防水防腐材料。比如，酒窖的環(huán)境本身濕度就相對較高。

2

設(shè)計自動排水的抽濕系統(tǒng)

在與舒適性家居溝通設(shè)計空調(diào)、地暖、換新風系統(tǒng)時，一定要給對方強調(diào)選用具有高效除濕、新風換氣、凈化除塵、自動排水等功能為一體的除濕新風凈化系統(tǒng)。

 

四、地下室防潮小方法

1

擺放除濕機

盡量不要在地下室種植物，同時可以在里面放除濕機，一般地下室不太大的話除濕機的效果還比較明顯。冷空調(diào)抽濕也有些作用。

2

準備干燥劑

懸掛一些吸附性強的干燥劑，最常見的就是活性炭炭包，還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑，可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那里除潮，但是必須每隔一段時間更換一次干燥劑。

3

適當通風

由于潮濕主要原因還是通風問題，所以最好在該別墅地下室加裝通風設(shè)備，有條件的可以加開幾扇天窗用來通風。通風可以帶走水分，注意不要在陰天、雨天、夏天大雨后通風，會把大量水分帶入室內(nèi)。

酒窖遭遇陰雨天，更要注意防潮：

現(xiàn)代家庭型酒窖一般都處于地下室，大都采用實木酒架，酒窖要求溫度控制在12-18℃，濕度控制在55%-75%，這樣的環(huán)境才能給予葡萄酒良好的儲藏環(huán)境。在本身低溫濕度大的酒窖環(huán)境里，酒架都做過防潮處理，但是遭遇雨季，酒窖空間面臨濕度再次增大幾率，有些酒窖濕度竟會高達90%以上，會對藏酒及酒架產(chǎn)生傷害，致使實木酒柜開裂變形，酒標、木塞等發(fā)霉，影響葡萄酒的品質(zhì)。

建議在建造酒窖時，一是在基礎(chǔ)施工做好防水防潮處理；二是配備可除濕的酒窖設(shè)備，在雨季來臨時，可快速的降低濕度；三是多準備一些干燥劑放置在酒窖，或者外加除濕機，多重保險，以減少濕度過大給酒窖帶來的危害。